Wykaz sądów

Przejęcie kredytu hipotecznego po rozwodzie

Orzeczenie rozwodu nie ma wpływu na umowę zaciągniętego wspólnie w trakcie trwania małżeństwa kredytu hipotecznego. Każde z małżonków odpowiada wobec banku za spłatę całego kredytu, niezależnie od tego, czy mieszka w tym lokalu.

W takiej sytuacji małżonkowie mogą rozważyć przeniesienie kredytu hipotecznego na jednego z nich. Aby takie rozwiązanie było skuteczne wymagana jest zgoda banku oraz drugiego z małżonków. Po uzyskaniu zgody bank podpisze z osobą, która przejęła dług, aneks do umowy kredytowej. Jednak zanim to nastąpi, bank ponownie zbada zdolność kredytową małżonka, który ma pozostać jedynym kredytobiorcą. Będzie on musiał przedłożyć zaświadczenie o zarobkach. Czasem bank wymaga także dodatkowych zabezpieczeń, na przykład w postaci poręczenia lub hipoteki na innej nieruchomości.  

Kredyt hipoteczny a rozwód

Rozwód i podział majątku wspólnego, co do zasady, nie zmienia nic w zawartej umowie kredytowej, która będzie nadal obowiązywać w dotychczasowym kształcie.

Aby zwolnić jednego z małżonków od zaciągniętego kredytu hipotecznego, można skorzystać z instytucji przejęcia długu. Oznacza to, że jeden małżonek może przejąć dług wynikający z kredytu hipotecznego drugiego małżonka. Wówczas jedynym kredytobiorcą będzie jeden z małżonków. Aby przejęcie długu mogło nastąpić konieczna jest zgoda zarówno byłych małżonków oraz banku. Oczywiście bank przed zawarciem aneksu o przejęcie długu ponownie będzie badać zdolność kredytową małżonka, który dług ma przejąć.

Jeżeli przejęcie długu nie jest możliwe, jednym z rozwiązań, aby uwolnienia się od kredytu hipotecznego jest sprzedaż obciążonej nieruchomości, a następnie spłata kredytu ze środków uzyskanych ze sprzedaży.

Sąd Rejonowy Gdańsk-Południe

Adres: ul. 3 Maja 9A
80-802 Gdańsk

Obszar właściwości Sądu Rejonowego Gdańsk-Południe: część obszaru miasta Gdańsk ustalona dla jednostek pomocniczych: Aniołki, Chełm, Jasień, Krakowiec-Górki Zachodnie, Olszynka, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Orunia-Święty Wojciech-Lipce, Przeróbka, Rudniki, Siedlce, Stogi, Suchanino, Śródmieście, Ujeścisko-Łostowice, Wyspa Sobieszewska, Wzgórze Mickiewicza, miasto Pruszcz Gdański oraz gminy: Cedry Wielkie, Kolbudy, Pruszcz Gdański, Przywidz, Pszczółki, Suchy Dąb i Trąbki Wielkie.

Rozwody kościelne Kraków

Stwierdzenie nieważności małżeństwa polega ono na wydaniu wyroku trybunału sądu kościelnego, że małżeństwo nigdy nie zaistniało z powodu przeszkód lub wad stron, bądź braku właściwej formy kanonicznej wymaganej do ważności. To znaczy, że wystąpiły czynniki, które uniemożliwiły zawarcie ważnego małżeństwa i spowodowały, że małżeństwo faktycznie nie zaistniało, a to oznacza, że nigdy go nie było.

 Aby zawarte małżeństwo było ważne nie mogą wystąpić tzw. przeszkody u osób wchodzących w związek oraz nie mogą wystąpić żadne braki czy wady w zgodzie małżeńskiej. przyczyny powodujące, że małżeństwo nie zaistnieje to znaczy nie będzie ważne. Wyróżnia się dwanaście przeszkód powodujących, że małżeństwo nie zaistnieje: brak odpowiedniego wieku, niemoc płciowa, węzeł małżeński, różność religii, święcenia, śluby wieczyste, uprowadzenie, występek, pokrewieństwo, powinowactwo, przyzwoitość publiczna, pokrewieństwo prawne. 

Jak wygląda procedura?

Skargę o orzeczenie nieważności małżeństwa wnosi się do właściwego sądu kościelnego. Skargę należy opłacić.

Ile trwa procedura?

W myśl prawa kanonicznego, sprawa powinna trwać maksymalnie 18 miesięcy.